養(yǎng)豬遇到不合理強(qiáng)拆怎么辦？拿不到補(bǔ)償怎么維權(quán)？

作者：豬價格網(wǎng)  來源: 福建光華百斯特集團(tuán)  點(diǎn)擊數(shù)：521

新一輪的環(huán)保禁養(yǎng)正在進(jìn)行，部分網(wǎng)友表示此次禁養(yǎng)遇到了不合理強(qiáng)拆。那么遇到不合理強(qiáng)拆的時候應(yīng)該怎么辦?遇到了不通知一聲，直接抄家伙就上，完了還不給補(bǔ)償、毫無人性的情況下，養(yǎng)豬人應(yīng)該怎么維權(quán)?

　　首先要注意這四個問題。

　　1.所在地區(qū)是否納入禁養(yǎng)范圍

　　禁養(yǎng)范圍顧名思義就是不可以養(yǎng)豬的范圍。主要包括水源和風(fēng)景保護(hù)區(qū)，自然保護(hù)區(qū)，城鎮(zhèn)居民區(qū)以及規(guī)定的不可以養(yǎng)殖的地方。每個地區(qū)和每個地區(qū)都不一樣，比如江蘇所制定的是水源保護(hù)地平均一公里半徑范圍內(nèi)不能存在養(yǎng)殖場，湖南長沙公布的距離是五百米范圍內(nèi)不能存在養(yǎng)殖場。在當(dāng)?shù)赜幸?guī)定的情況下要看自己的養(yǎng)殖場是否劃定在禁養(yǎng)范圍內(nèi)，如果養(yǎng)殖場不符合環(huán)境的要求，但要確定是否在對水源保護(hù)產(chǎn)生影響的范疇內(nèi)。

　　2.從合理性講，是否達(dá)到污染搬遷必要性

　　這句話是什么意思呢?意思就是如果你的養(yǎng)殖場所在地不是禁養(yǎng)區(qū)，但是環(huán)保不達(dá)標(biāo)，污染比較嚴(yán)重，這個時候你就需要到有關(guān)部門進(jìn)行請示，看是否需要搬遷，或者進(jìn)行污染處理，來達(dá)到環(huán)保要求，取得相關(guān)證件，這樣的話就可以不比搬遷繼續(xù)養(yǎng)殖了。

　　3.具體行政行為的落實(shí)

　　這樣說大家可能不懂，通俗一點(diǎn)就是當(dāng)你的養(yǎng)殖場接收到拆遷通知到實(shí)施拆遷，你是有權(quán)利進(jìn)行復(fù)議和訴訟的。如果你的養(yǎng)殖場經(jīng)過復(fù)議之后還是決定要拆除，才能夠拆除，不然的話是不可以的。

　　4.關(guān)于拆遷補(bǔ)償

　　養(yǎng)豬是養(yǎng)豬人的工作，如果把養(yǎng)豬場都拆了，那么養(yǎng)殖戶還怎么生活，還怎么照顧一家老幼?所以說拆遷補(bǔ)償是必須要有的。這個也分地區(qū)，不過現(xiàn)在存在的大部分情況還是隨便給點(diǎn)錢了事，這樣做是不正確的。正確的應(yīng)該是和養(yǎng)殖戶進(jìn)行核對，不管是豬還是豬場，都要進(jìn)行估算，然后給予賠償，有的地方還會再給你一塊地讓你去重新養(yǎng)。如果你遇到不合理強(qiáng)拆，那么一定要記得維權(quán)。

　　如何獲得補(bǔ)償?

　　環(huán)保拆遷問題愈演愈烈，作為養(yǎng)殖戶，在面臨拆遷時一定要了解，您應(yīng)該從哪些方面來獲得補(bǔ)償，維護(hù)自己的合法權(quán)益。

一、征地補(bǔ)償

　　首先占用的土地往往都是自家的承包經(jīng)營地，承包經(jīng)營權(quán)是一種使用權(quán)而不是一種所有權(quán)。使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來進(jìn)行補(bǔ)償，這是土地承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償。

　　二、地上附著物補(bǔ)償

　　地上附著物要強(qiáng)調(diào)一點(diǎn)，政府在拆遷的時候說地上附著物是違章建筑，我們要看清這點(diǎn)，這絕不是違章建筑。在土地承包經(jīng)營權(quán)上所從事的農(nóng)牧畜業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)、種植業(yè)本身就是土地承包經(jīng)營權(quán)。

　　農(nóng)村的土地承包也好耕地也好所應(yīng)該干的事情，上邊所建的建筑絕對不是一般的違章建筑。首先是沒有改變土地的用途和屬性，這個涉及不到違章建筑的問題，這是一種打壓拆遷心理價格的手段而已。

　　地上附著物補(bǔ)償包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設(shè)施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設(shè)施、包括用電用水和環(huán)評的處理設(shè)施了，都屬于補(bǔ)償范圍，而且是不可移動的補(bǔ)償范圍。

　　三、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

　　補(bǔ)償是結(jié)合土地承包經(jīng)營權(quán)的年限來計算停產(chǎn)停業(yè)損失。停產(chǎn)停業(yè)損失有些地方是按照每頭豬補(bǔ)償200來算，這種按照每頭豬、每只雞多少錢來賠償?shù)姆绞椒椒ㄊ遣豢茖W(xué)的。

　　我們都清楚養(yǎng)豬養(yǎng)雞是一年要養(yǎng)好幾批，單純補(bǔ)償這一季養(yǎng)豬養(yǎng)雞的錢，完全不能彌補(bǔ)損失。應(yīng)該在一個評估體系當(dāng)中進(jìn)行停產(chǎn)停業(yè)損失的核定，而且不能經(jīng)過納稅，因?yàn)轲B(yǎng)殖業(yè)往往都是都不納稅的，其他的還涉及到搬遷安置問題。

　　四、已投入資產(chǎn)補(bǔ)償

　　已投入資產(chǎn)補(bǔ)償，顧名思義，建設(shè)養(yǎng)殖場時投了多少錢在圈舍、養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備上，注意，這部分補(bǔ)償是給你搬不走的物的補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償一般通過評估確定。

2018-06-23